อธิบาย: ความสำคัญของโครงการบ้านเพื่อสังคมมูลค่า 228 ล้านดอลลาร์ของอินเดียในมัลดีฟส์

แออัดอย่างรุนแรงและมีขอบเขตเพียงเล็กน้อยที่จะขยายในเมืองหลวง รัฐบาลมัลดีฟส์ปัจจุบันได้รับแจ้งให้พิจารณาการกระจายอำนาจและการพัฒนาเกาะอื่น ๆ ที่มีคนอาศัยอยู่

คณะกรรมาธิการระดับสูงกล่าวว่าพิธีลงนามเสมือนมี Fayyaz Ismail รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของมัลดีฟส์, Ibrahim Ameer รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของมัลดีฟส์ และ Sunjay Sudhir ข้าหลวงใหญ่ของอินเดียเข้าร่วมด้วย

Fahi Dhiriulhun Corporation ซึ่งเป็นรัฐวิสาหกิจของมัลดีฟส์ได้ลงนามในสัญญาเงินกู้กับบริษัท National Buildings Construction Company (NBCC) ของอินเดียและ JMC Projects (India) Ltd ของอินเดีย เพื่อพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัย 4,000 ยูนิตในเกาะ Hulhulmalé (ระยะที่ 2) Exim Bank ของรัฐอินเดียให้สินเชื่อแก่ผู้ซื้อประมาณ 228 ล้านดอลลาร์สำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรรเหล่านี้

จดหมายข่าว| คลิกเพื่อรับคำอธิบายที่ดีที่สุดของวันนี้ในกล่องจดหมายของคุณ

การลงนามในข้อตกลงนี้มีขึ้นหลายสัปดาห์หลังจากที่รัฐบาลมัลดีฟส์ลงนามข้อตกลงอย่างเป็นทางการกับบริษัท AFCONS ในมุมไบ สำหรับการก่อสร้างโครงการ Greater Malé Connectivity Project (GMCP) ซึ่งเป็นโครงการโครงสร้างพื้นฐานมูลค่า 500 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดที่อินเดียเคยมีมา มัลดีฟส์. อินเดียได้ลงทุนอย่างมีนัยสำคัญในโครงการพัฒนาต่างๆ ในรัฐหมู่เกาะ

อินเดียเข้าสู่ภาคการเคหะเพื่อสังคมของมัลดีฟส์ครั้งใหญ่!

ข้อตกลงที่ลงนามเดิมพัน @FahiDhiriulhun & จ่าฝูง ขยาย 227 ล้านเหรียญสหรัฐสำหรับการก่อสร้าง 4000 หน่วยใน Hulhumalé ได้รับเกียรติสนับสนุนรัฐบาลปธน @ibusolih ในการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงให้กับทุกคน pic.twitter.com/QqiTvlgK5U

— อินเดียในมัลดีฟส์ (@HCIMaldives) 23 กันยายน 2564

เรื่องนี้เกี่ยวกับอะไร?

สัญญาด้านวิศวกรรม การจัดซื้อจัดจ้าง และการก่อสร้าง (EPC) ได้รับการลงนามระหว่าง Fahi Dhiriulhun Corporation และ National Buildings Construction Company (NBCC) ที่รัฐเป็นเจ้าของของอินเดีย เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 2,000 ยูนิต ในขณะที่ JMC Projects ในอินเดียได้รับการว่าจ้างให้พัฒนายูนิตเพิ่มเติม 2,000 ยูนิต . บนเว็บไซต์ของบริษัท Fahi Dhiriulhun Corporation กล่าวว่าบริษัทมุ่งเน้นที่การสร้างโครงการบ้านจัดสรรต้นทุนต่ำในประเทศเป็นหลัก

ตามคำแถลงของสำนักงานข้าหลวงใหญ่แห่งอินเดียในมัลดีฟส์ ภายใต้โครงการทั้งสองนี้ โครงการละ 2,800 ยูนิตประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 3 ห้อง และอีก 1,200 ยูนิต โดยแต่ละโครงการจะมีห้องนอน 2 ห้องและห้องสุขา 2 ห้อง คณะกรรมาธิการระดับสูงกล่าวว่าพิธีลงนามเสมือนมี Fayyaz Ismail รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของมัลดีฟส์ Ibrahim Ameer รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของมัลดีฟส์ และนาย Sunjay Sudhir ข้าหลวงใหญ่อินเดีย พร้อมด้วยตัวแทนจาก Exim Bank, Fahi Dhiriulhun Corporation, NBCC และ JMC Projects เข้าร่วม .

ไฮไลท์จากพิธีลงนามสัญญาเงินกู้ที่จัดขึ้นในวันนี้ pic.twitter.com/pXUwKInULO

- Fahi Dhiriulhun Corporation Limited (@FahiDhiriulhun) 23 กันยายน 2564

ทำไมมันถึงสำคัญ?

เกือบ 40% ของประชากรมัลดีฟส์ทั้งหมดอาศัยอยู่ในเมืองมาเล เมืองหลวง ที่มีพื้นที่ประมาณ 8.30 ตารางกิโลเมตร ทำให้เป็นหนึ่งในเมืองที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดในโลก ตามการวิจัยของศูนย์เอเชียใต้ ที่มหาวิทยาลัยเพนซิลเวเนีย แออัดอย่างรุนแรงและมีขอบเขตเพียงเล็กน้อยที่จะขยายในเมืองหลวง รัฐบาลมัลดีฟส์ปัจจุบันได้รับแจ้งให้พิจารณาการกระจายอำนาจและการพัฒนาเกาะอื่น ๆ ที่อาศัยอยู่โดยจัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับพลเมืองเช่นโรงพยาบาลและสถาบันที่จำเป็นที่จะจูงใจให้ผู้คนย้ายไปอยู่ที่เกาะอื่น ๆ ลด ภาระของมาเล่

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นข้อกำหนดที่สำคัญในมัลดีฟส์ เพราะนอกจากปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยแล้ว ราคาค่าเช่าที่สูงยังเป็นความท้าทายหลักสำหรับคนทั่วไปในประเทศอีกด้วย ตามรายงานของ Maldives Financial Review ที่เผยแพร่เมื่อเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2564 การสำรวจรายได้และค่าใช้จ่ายของครัวเรือนของประเทศปี 2019 พบว่าครัวเรือนในมาเลโดยเฉลี่ยใช้จ่าย 35% ของรายได้ของพวกเขาในการเช่า อย่างไรก็ตามครัวเรือนที่ยากจนที่สุดสามารถเลิกจ่ายค่าเช่าได้มากกว่า 68% ของรายได้ สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของราคาเช่า ซึ่งโดยเฉลี่ยแล้วเพิ่มขึ้นมากกว่าร้อยละสามระหว่างปี 2558 ถึง 2562

อย่างไรก็ตาม การพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในประเทศไม่ได้เกิดขึ้นไม่นานนัก การก่อสร้างแฟลตสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมริเริ่มโดยรัฐบาล Maumoon Abdul Gayoom ในปี 1990 ด้วยความช่วยเหลือทางการเงินจากประเทศจีน

ในนโยบายการเคหะแห่งชาติประจำปี 2551 รัฐบาลมัลดีฟส์ระบุว่านโยบายดังกล่าวจะจัดลำดับความสำคัญในการสร้างบ้านที่ดีให้กับทุกครัวเรือนในประเทศ นโยบายยังระบุด้วยว่าจะต้องจัดให้มีที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับครัวเรือนที่มีสถานการณ์และสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและสังคมจนความต้องการของพวกเขาอยู่นอกเหนือตลาด เช่น กลุ่มคนจน ผู้ด้อยโอกาส และกลุ่มเปราะบาง ผู้หญิง และครัวเรือนหัวเดียวและผู้ได้รับผลกระทบ โดยภัยพิบัติและการเคลื่อนย้าย

บริบทในแง่ของความสัมพันธ์ทวิภาคีคืออะไร?

ดร.กุลบิน สุลต่านนา นักวิเคราะห์การวิจัยจากสถาบัน Manohar Parrikar เพื่อการศึกษาและวิเคราะห์การป้องกันประเทศ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการวิจัยรวมถึงมัลดีฟส์ กล่าวว่า นี่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการความช่วยเหลือด้านการพัฒนาของอินเดียในมัลดีฟส์ ในช่วงรัฐบาลยามีนซึ่งกินเวลาระหว่างปี 2556 ถึง 2561 จีนมีส่วนเกี่ยวข้องอย่างมากในโครงการพัฒนาที่คล้ายคลึงกันในประเทศ ตั้งแต่รัฐบาลโซลิห์เข้ามามีอำนาจ (2018) อินเดียได้มีส่วนร่วมในโครงการพัฒนาหลายโครงการทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็ก ฉันเห็นว่าสิ่งนี้เป็นส่วนหนึ่งของสิ่งนั้น สุลต่านนากล่าวถึงการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรในมัลดีฟส์

ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงได้กลายเป็นประเด็นการเลือกตั้งที่สำคัญในประเทศและเป็นหนึ่งในความสำคัญสูงสุดของรัฐบาลปัจจุบัน ซึ่งจะช่วยให้รัฐบาล Solih บรรลุคำมั่นในการเลือกตั้งในการจัดหาบ้านราคาไม่แพง เช่นเดียวกับโครงการอื่นๆ อีกหลายโครงการ แต่เนื่องจากผู้คนจะเป็นผู้ได้รับผลประโยชน์โดยตรง หากโครงการนี้ดำเนินไปได้ด้วยดี อินเดียอาจได้รับค่าความนิยมบ้าง สุลต่านนากล่าว

ในปี 2566 มัลดีฟส์จะจัดการเลือกตั้งประธานาธิบดี และในปี 2567 มัลดีฟส์จะมีการเลือกตั้งรัฐสภา ไม่ว่าพรรคการเมืองใดจะเข้ามามีอำนาจในการเลือกตั้งที่จะเกิดขึ้น อินเดียมีผลประโยชน์ที่จะแสดงให้เห็นต่อพลเมืองของมัลดีฟส์ว่าสามารถบรรลุเส้นตายได้

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โครงการบ้านเพื่อสังคมในมัลดีฟส์ได้รับการตรวจสอบเนื่องจากข้อกล่าวหาเรื่องการทุจริตและเนื่องจากปัญหาที่เกี่ยวข้องกับธรรมาภิบาลที่ย่ำแย่ในประเทศ Sultana อธิบาย เมื่อต้องเผชิญกับความรู้สึกต่อต้านอินเดียและวาทศิลป์ที่ลุกโชนโดยกลุ่มท้องถิ่นและกลุ่มการเมืองในประเทศ รัฐบาลนิวเดลีพยายามทำให้แน่ใจว่าโครงการต่างๆ จะหลีกเลี่ยงจากความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น

ภายใต้รัฐบาลโซลิห์ ตั้งแต่ปี 2018 ความสัมพันธ์ระหว่างอินเดียและมัลดีฟส์ดูอบอุ่นขึ้นอย่างเห็นได้ชัด จากข้อมูลล่าสุดของรัฐบาลอินเดีย ความช่วยเหลือทางการเงินของอินเดียแก่มัลดีฟส์ รวมถึงเงินกู้และเงินช่วยเหลือสำหรับโครงสร้างพื้นฐานและโครงการพัฒนาต่างๆ มีมูลค่าเกิน 2 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสอดคล้องกับนโยบาย 'Neighbourhood First' ในการกระชับความสัมพันธ์กับมาเล

ในช่วงที่รัฐบาลยามีนดำรงตำแหน่งอยู่ นิวเดลีมองว่าเป็นความกังวลในขณะที่ปักกิ่งเพิ่มอิทธิพลจากนโยบาย PPM ที่สนับสนุนจีนอย่างเปิดเผย หลังการเลือกตั้งประธานาธิบดีโซลีห์ในปี 2561 อินเดียสามารถกระชับความสัมพันธ์ทวิภาคีกับมัลดีฟส์ให้แน่นแฟ้นยิ่งขึ้น

แบ่งปันกับเพื่อนของคุณ: